Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ thành nhà mới với chi phí thấp

Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ thành nhà mới với chi phí thấp. Những ngôi nhà đã trải qua nhiều năm sử dụng đã cũ kỹ và xuống cấp. Khi điều kiện kinh tế cond hạn hẹp bạn lựa chọn cải tạo sửa chữa thay cho việc xây mới. Tuy nhiên bạn không biết nên lựa chọn cải tạo như thế nào và phương hướng cải tạo ra sao? Hãy cùng Kiến trúc AZ chia sẻ trong bài viết hôm nay nhé!

Khi nào sửa chữa cải tạo nhà cũ?

+ Khi ngôi nhà bị xuống cấp sau nhiều năm sử dụng. Đã xuất hiện tình trạng thấm dột trên trần, tường và các vách…

+ Những ngôi nhà cũ không còn đảo bảo thẩm mỹ. Thiết kế lỗi thời nhiều so với hiện tại. bên cạnh đó kết cấu lỏng lẻo thiếu an toàn. Bạn muốn đổi mới phong cách nội thất lại cho căn nhà của mình.

+ Bạn có nhu cầu thay đổi diện mạo bên ngoài hoặc công năng sử dụng bên trong cho phù hợp. Bạn có nhu cầu cơi nới, sửa nhà nâng tầng nhà để tăng diện tích sử dụng cho căn nhà.

+ Các mảng tường nhà bong tróc, nứt nẻ, ố vàng. Khiến mất thẩm mỹ làm ngôi nhà trỏe nên bẩn và cũ kỹ . Nâng cấp, làm mới không gian sống trong ngôi nhà.

+ Tuy nhiên thiết kế nền móng kết cấu vẫn chắc chắn ổn định. Đảm bảo theo đúng quy định xây dựng.

+ Với một khoản ngân sách hạn chế thì việc cải tạo nhà cũ là lựa chọn tối ưu cho bạn.

>> Xem thêm: Thiết kế thi công nội thất Văn Phòng công ty tại Mê Linh Hà Nội

Kinh nghiệm cải tạo sửa chữa nhà cũ

Xác đinh hạng mục cần cải tạo

Về cơ bản việc cải tạo nhà cửa sẽ có các hạng mục cơ bản tiêu biểu sau:

–  Cải tạo kết cấu nhà ở: mở rộng diện tích khi cải tạo nhà diện tích nhỏ hẹp hoặc xây thêm tầng

– Cải tạo nhà cũ đẹp: nâng cấp nội thất hay chuyển đổi công năng sử dụng công trình…

– Cải tạo cải tạo móng nhà, nền nhà: Nâng nền khi cải tạo nhà thấp hơn đường hay xử lý cải tạo sàn nhà và móng có sụt, lún, nứt…

– Cải tạo  công năng như thay đổi cầu thang cũ…  Mở rộng không gian sử dụng như phòng khách, bếp… Tạo mới các không gian phòng ngủ, SHC…

– Cải tạo sửa chữa tường nhà cũ: trát lại, chống thấm, hay cải tạo nhà xây tường chịu lực…

– Cải tạo trần nhà thấp hay dột, thấm…. Cải tạo mái chống nóng, chống dột…

>> Xem thêm: Thiết kế thi công biệt thự theo phong cách Đông Dương cực ấn tượng

Khảo sát chất lượng nhà cải tạo

Việc khảo sát, kiểm tra chất lượng nhà ở cải tạo là cơ sở để xác định mức độ cải tạo diện mạo mới hay mở rộng không gian. Từ đó định hướng tư vấn cải tạo phù hợp với nhu cầu gia chủ để có thiết kế mặt bằng. Đưa ra những phương án cải tạo kết cấu nhà ở an toàn và có cách cải tạo nhà tiết kiệm cùng dự toán cải tạo nhà dân cũ cụ thể.

+ Nhà cũ cải tạo trát, sơn sửa lại tường, trần…

+ Nhà cần mở rộng: Thay đổi không gian chức năng phòng: xây thêm tường, thêm tầng, bỏ bớt tường…

Lựa chọn phương án tối ưu cho việc cải tạo, sửa chữa

Hiện nay có rất nhiều phong cách thiết kế được sử dụng. Do vậy bạn cần lựa chọn phong cách phù hợp cho ngôi nhà của mình. Bên cạnh đó việc sử dụng các vật liệu mới, nội thất hiện đại…. Phải luôn đảm bảo sự thống nhất. Tránh việc sửa chữa và phát sinh khi thi công.

>> Xem thêm: Thiết kế và thi công Văn Phòng Bất động sản (BDS) Việt Phú Mê Linh -Hà Nội

Chọn đơn vị cải tạo thi công chất lương, uy tín

Đơn vị thiết kế và thi công cải tạo phải có kinh nghiệm khảo sát kỹ lưỡng hệ móng, dầm, cột… Nắm bắt được hiện trạng công trình để lên phương án có thể là cải tạo xây tường chịu lực.

Xem xét kết cấu hiện trạng nhà cải tạo để có phương án phù hợp thay đổi kết cấu không gian hợp lý, lấy sáng, thông gió, gia cố chất lượng kết cấu nhà cải tạo (thêm cột, tường chịu lực…)

Có kinh nghiệm thi công và xử lý các hiện tượng xấu của nhà cũ như: võng sàn, nứt nghiêng tường, nứt cổ trần, nhà thấm dột, ẩm mốc,…

Hy vọng rằng với những chia sẻ về cải tạo nhà cũ. Giúp bạn hiểu được sự khác biệt của cải tại và sửa chữa nhà ở cũng như nắm được các kinh nghiệm cải tạo nhà, tiết kiệm chi phí. Kiến trúc AZ với 10 năm kinh nghiệm cải tạo và sửa chữa nhà ở. Khi bạn có nhu cầu sửa chữa nhà.Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.