Tư vấn thiết kế thi công nhà cấp 4 gác lửng mới nhất 2022

Tư vấn thiết kế thi công nhà cấp 4 gác lửng mới nhất 2022. Xây nhà luôn là một sự việc quan trọng nhất trong đời người. Do vậy, các chủ đầu tư thường rất cẩn trọng trong việc lựa chọn thiết kế và chi phí thi công. Trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án thi công rõ ràng. Đặc biệt là phần dự trù kinh phí xây dựng tránh phát sinh khi khởi công xây dựng. Trong bài viết hôm nay Kiến trúc AZ sẽ cùng các bạn tìm hiểu những vấn đề cơ bản. Tạo nên được ngôi nhà cấp 4 gác lửng đẹp với chi phí hợp lý nhất.

Ưu điểm của nhà cấp 4 gác lửng

Một số ưu điểm không thể bỏ qua của mẫu nhà cấp 4 gác lửng trong kiến trúc căn nhà phải kể đến:

+ Giúp cơi nới và tận dụng tối đa diện tích trong nhà. Để tăng không gian sinh hoạt cho gia đình. Thông thường gác lửng sẽ tận dụng làm phòng ngủ, phòng khách hoặc phòng kho.

+ Nếu nhà cấp 4 muốn kinh doanh ở tầng trệt thì có thể để tầng lửng làm phòng khách. Gia chủ dễ dàng vừa tiếp khách mà vẫn quan sát được việc mua bán ở tầng dưới.

+ Hầu hết các lửng sẽ được tận dụng làm phòng ngủ cho gia chủ.Nhiều gác lửng bé sẽ làm phòng ngủ cho con, còn có gia đình làm gác lửng to sẽ làm phòng ngủ cho bố mẹ. Với thiết kế đa dạng sẽ khiến phòng ngủ của bạn trở nên ấn tượng hơn bao giờ hết.

+ Nhiều gia đình để diện tích gác lửng rất lớn, có thể sử dụng nhiều công năng khác nhau bao gồm phòng thờ, nhà kho, phòng ngủ… Có thể nói công năng sử dụng như nhà 2 tầng. Tuy nhiên với chi phí xây dựng ít hơn rất nhiều. Điều này giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí xây dựng cũng như chiều cao nhỏ gọn hơn.

>> Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng có sân thượng đẹp tại Mê Linh

Lưu ý khi thiết kế thi công nhà cấp 4 gác lửng

Có kế hoạch xây dựng gác lửng rõ ràng

Xây một ngôi nhà gác lửng cần có kế hoạch xây dựng chi tiết và rõ ràng. Nếu ngay từ đầu, bạn đã chọn xây dựng gác lửng, hãy tính toán diện tích và vật liệu cho phù hợp

Chuẩn bị nền móng vững chắc

Ngôi nhà cấp 4 với gác lửng đổ bằng bê tông tạo nên phần áp lực từ gác lửng xuống phần móng. Điều này ảnh hưởng đến nền móng. Vì vậy, việc nền móng chắc chắn cùng với cột chịu lực. Giúp đảm bảo ngôi nhà an toàn và bền vững khi có gác lửng.

Xác định mục đích xây dựng gác lửng?

Cần xác định rõ mục đích và yêu cầu sử dụng để phần xây dựng sao cho phù hợp nhất. Nếu bạn xây gác lửng để làm phòng ngủ, việc thiết kế sẽ yêu cầu cần kín đáo. Hay bạn muốn biến nó thành nơi làm việc, việc trang trí và thiết kế cũng đòi hỏi tương xứng…

>> Xem thêm: 5 mẫu nhà hiện đại 2 tầng mặt tiền 8m đẹp mê hồn tại Mê Linh

 Lựa chọn chiều cao và cầu thang phù hợp

Độ cao của gác lửng cần được xác định cách phù hợp. Việc phân chia chiều cao hợp lý sẽ tạo cảm giác thoải mái cũng như hài hòa. Lựa chọn thiết kế cầu thang sao cho đỡ tốn diện tích và thuận tiện khi sử dụng là điều cần chú ý.

Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng

Tính toán theo diện tích xây dựng:

Móng: tính bằng 50% giá.

Tầng trệt: tính bằng 100% giá ( không bao gồm móng).

Mái: tính bằng 30% mái tôn; 50% mái ngói hệ vì kèo và 70-100% mái ngói đổ bê tông.

>> Xem thêm: Thiết kế văn phòng hiện đại được doanh nghiệp yêu thích nhất 2022

Tính đơn giá trên 1 mét vuông:

Nhà cấp 4 có gác lửng thông thường

Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng /m2.

Vật tư khá : 5.500.000 đồng /m2.

Vật tư tốt: 6.000.000 đồng /m2.

Lưu ý:  Trên đây là bảng giá xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng hiện nay. Bảng giá mang tính chất tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý địa chất, vật liệu thi công,… sẽ có những giá khác nhau.

Để có được những bản thiết kế cùng với báo giá thi công chuẩn xác. Hãy liên hệ với Kiến trúc AZ với độ ngũ KTS chuyên nghiệp, trình độ cao.Chúng tôi tự tin mang đến cho bạn những công trình hoàn hảo với chi phí hợp lý nhất hiện nay.